La Fideiussione per Mutuo
La fideiussione per Mutuo serve ad ottenere la garanzia di copertura di eventuali insoluti per poter accendere un mutuo.
Oggi è richiedibile come requisito fondamentale per l’acquisto di un immobile e, trattandosi di un impegno molto serio in termini di garanzia pecuniaria, spesso la concessione del credito di firma viene richiesta direttamente alle banche, la cui immagine è sempre stata sinonimo di stabilità economica.
Anche la fideiussione per mutuo non vede nella sua stipula il soggetto debitore, ma soltanto beneficiario e garante ed anch’essa comporta per il garante un impegno economico immediato, ma è un impegno accessorio, a favore di una terza persona, ovvero il debitore che accende il mutuo, e nei confronti di un creditore beneficiario, che di solito è un istituto di credito.
L’accessorietà del suo credito permette al fideiussore di non impegnare denaro, almeno fino a quando il suo impegno diventi obbligo in caso di insolvenza del debitore.
Disporre di un buon garante per il proprio mutuo, permette al soggetto che lo richiede, di avere un’ ottima possibilità di concessione dello stesso.
I requisiti che la banca cerca in un fideiussore non sono mai lasciati al caso, vista l’entità di somme che la banca deve accreditare per un mutuo. (continua…)
Come ottenere una Fideiussione
Ultimamente, grazie alla perdita del monopolio da parte delle banche per la concessione delle fideiussioni, queste sono diventare relativamente più semplici da ottenere e le richieste si trovano davanti tempi più ridotti e qualche agevolazione della procedura.
Inoltre grazie al lavoro di agenzie di intermediazione oggi si possono sbrigare pratiche e burocrazia anche con l’aiuto di esperti del settore che accompagnano il richiedente nell’iter burocratico con un minore dispendio di tempo ed energie.
Normalmente la documentazione necessaria per ottenere una fideiussione comprende tutte le “prove” inerenti all’ambito privato e fiscale i colui che si presta a fideiussore.
Saranno richiesti quindi un documento di identità valido e non scaduto al momento del provvedimento, spesso anche il codice fiscale, per attestare lo stato privato e cud o modello unico e un paio di buste paga per attestare quello patrimoniale.
Se invece a richiedere una fideiussione è una perdona giuridica (una impresa, una società, una ditta individuale), la documentazione da presentare potrebbe comprende anche gli ultimi due bilanci fiscali, una certificazione della situazione contabile aggiornata alla data della domanda, oltre ovviamente ad una fotocopia del documento di identità ed codice fiscale dell’Amministratore. (continua…)